ホワイトトリック

3D-CG制作

自己紹介

木造建売住宅とアパート（特に木造3階建共同住宅）のプランニング、ボリュームチェックを専門にしております。

木造2、3階建の住宅とアパートの計画しておりまして、狭小地や変形地に敷地を最大限に生かした売れる住宅を計画します。

特に得意としているのは敷地が狭く、容積率や斜線制限が厳しい狭小住宅と条例の厳しい東京都内、埼玉都市部での4～12室程度のアパートの計画です。

狭小住宅では様々な法的な緩和を用いて、敷地条件が合えば、容積率の上限を超えるボリュームを確保し、エンドユーザー様に気に入って貰える魅力的な住宅を計画します。

ｱﾊﾟｰﾄでは法的な避難通路を合法的に小さく抑えることで住居部分を大きくとり、利回りと販売価格を上げます。

また、エンドユーザー様の目に留まる、魅力的な外観デザインを合わせて
ご提案致します。あくまでも建売住宅なのでコストコントロールをしながら
売り易くカッコよいデザインをすることで更なる付加価値をつけます。

協力工事会社での概算建築費、仕様書のご提示も可能ですので。施工工務店が
決まっていない場合はご相談下さい。

勿論、土地売りの参考図面の作成も承ります。

【資格】
1級建築士、宅地建物取引主任者

【可能な業務】
・住宅とアパートのプランニング　ボリュームチェック
・外観デザイン作成
・概算建築費と参考仕上表の提示

【稼働時間】
案件数が多くお待ち頂く事もありますが、土地の仕入れに関わるようなボリュームチェック（平面ラフプラン）であれば、翌日には納品できるようにしています。

【対応不可】
木造以外、４階建以上、構造計算

【成果物と料金】
住宅　基本設計一式（下記①～③）90,000円
内訳
①平面図　40,000円　　
②立面図2面、断面図1面　20,000円　　　
③カラーCGパース（外観デザインを含む）　40,000円　
④概算建築費提示　無料　（協力工務店標準仕様での概算価格で本見積ではありません）

①のみや①＋③の依頼も承わります。

アパートは行政庁等によりルールが異なり、それらをクリアすることで計画可能なボリュームが変わるので案件ごとにご相談下さい。
200平米以下の10室前後なら60,000円程になることが多いです。

どうぞよろしくお願いします。